AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen
- Es kommt mit unseren inhaltlichen Informationen über Angebote in Form von Exposés, Telefonaten oder anderen schriftlichen Verträgen und Korrespondenzen ein Maklervertrag zustande. Der Empfänger oder die mit ihm zusammenstehenden Vertragsparteien werden mit Abschluss eines rechtskräftigen Vertrages durch das entsprechende Angebot provisionspflichtig.
- Alle im Exposé gemachten Angaben von uns basieren auf den Informationen Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
- Der Inhalt aller von uns im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit übermittelten Daten aus Telefonaten, schriftlichen Korrespondenzen, Exposés usw. sind vertraulich zu behandeln und sind nur für den entsprechenden Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte darf nur mit ausdrücklicher Genehmigung von unserer Seite erfolgen. Bei einer Missachtung und Weitergabe an Dritte und einem darauffolgenden Abschluss des Dritten ohne vorher mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, wird der Empfänger zur Zahlung der vereinbarten oder ortsüblichen Provision verpflichtet. Weitere Schadensersatzansprüche behalten wir uns vor.
- Sofern dem Empfänger das von uns nachgewiesene Angebot bereits bekannt sein sollte, ist uns dies sofort, jedoch maximal innerhalb von drei Tagen, ab Erhalt des Nachweises, schriftlich mitzuteilen. Sofern dies nicht geschieht und es entsteht in diesem Zusammenhang unserem Unternehmen ein wirtschaftlicher Schaden, ist dieser von dem Empfänger zu begleichen.
- Wir behalten uns vor, auch für die anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden, sofern keine Interessenskonflikte bestehen.
- Wenn das ursprünglich vereinbarte Geschäft mit einem anderen Geschäft abgeschlossen wird (z.B. Miete statt Kauf), bleibt unser Provisionsanspruch in derselben wirtschaftlichen Höhe bestehen, die mit dem ursprünglichen Geschäft erzielt worden wäre.
- Wenn durch unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ein Vertrag in entsprechender Form entsteht, ist unsere Provision verdient und wird sofort fällig, sofern nicht andere aufschiebende Bedingungen vereinbart werden.
- Die Nebenkosten (z.B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie werden vom Käufer getragen.
- Sofern keine rechtskräftigen Gründe bestehen, ist die Einbehaltung, Aufschiebung oder Aufrechnung der Courtageforderungen ausgeschlossen.
- Ein Irrtum, Zwischenverkauf- oder Vermietung bleibt uns vorbehalten.
- Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der aktuelle Geschäftssitz unseres Unternehmens.
- Sollten eine oder mehrere Teile unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen ungültig sein, bleibt die Gültigkeit der anderen Teile hiervon unberührt. Die ungültigen Bestimmungen sollen durch einvernehmliche Vereinbarungen im wirtschaftlichen Interesse aller Vertragsparteien ersetzt werden.
WIDERRUF
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Inka Abel Real Estate, Mühlenstr. 1, 39175 Biederitz, 0171 713 99 05, info@abel-realestate.com, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
Inka Abel Real Estate
Mühlenstr. 1
39175 Biederitz
0171 713 99 05
info@abel-realestate.com
Hiermit widerrufe(n) Ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung