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Exklusives Traumgrundstück in ruhiger Lage – zwei Wohneinheiten, Gästehaus & viel Raum für Ideen

39228

Burg

Haus

7 Zimmer

269,00 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen ein außergewöhnliches Grundstück mit viel Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Auf dem weitläufigen und nahezu uneinsehbaren Grundstück befinden sich zwei Doppelhaushälften mit derzeit separaten Wohnbereichen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, beide Haushälften miteinander zu verbinden und so ein großzügiges Einfamilienhaus zu schaffen.

Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit viel Platzbedarf, zum Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch altersgerechtes Wohnen ist denkbar, beispielsweise mit einer Pflege- oder Betreuungskraft im separaten Gästehaus.

Der großzügige Außenbereich bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, auf der sich die Zeit im Freien bei nahezu jedem Wetter genießen lässt.

Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum stehen eine Doppelgarage sowie drei Carport-Stellplätze zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Gästehaus aus dem Jahr 2021. Es bietet zusätzliche Möglichkeiten für Kinder, Eltern oder Gäste, als Arbeitsbereich oder gegebenenfalls zur Vermietung. Perspektivisch könnte eventuell auch eine Abtrennung des entsprechenden Grundstücksbereichs interessant sein.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, Privatsphäre, mehreren Wohnbereichen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu etwas Besonderem.

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info@abel-realestate.com

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdaten

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Flächen

Wohnfläche
ca. 269,00 m²
Nutzfläche
ca. 210,00 m²
Gesamtfläche
ca. 479,00 m²
Grundstück
ca. 1.980,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separater WCs
1
Number of terraces
2
Anzahl Stellplätze
6 Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1998
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.07.2035
Endenergieverbrauch138,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Burg, die "Stadt der Türme", ist eine im Jerichower Land befindliche Kleinstadt. Auch bekannt als Roland Stadt, ist Burg vor allem bei Naturfreunden beliebt. Die knapp 23.000 Einwohnerschätzen die kleinen Parks und Wälder in der nahen Umgebung sehr.
Die zwei wichtigsten Gewässer, die durch das Städtchen fließen, sind zum einen die Ihle und zum anderen der Elbe-Havel Kanal.
Unsere Elbe, welche als Verbindung für den Binnenverkehr sowie der Infrastruktur auf dem Wasser dient, grenzt an die nordwestliche Stadtgrenze. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Unternehmen innerhalb des Stadtkerns sowie am Ortsrand sorgen dafür, dass keine Wünsche offen bleiben.
Zahlreiche Radwege entlang der Elbe runden den Wohlfühlfaktor ab.

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