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2-Zimmer-Wohnung in Leipzig zu verkaufen!

04177

Leipzig

Wohnung

2 Zimmer

63,00 m²

73.000 €

IA-00224- Lei

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Altlindenau.

Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer, Flur sowie einem kleinen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, die separate Küche verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zugeordneten Kellerraum.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 370,00 €. Damit eignet sich die Einheit insbesondere für Kapitalanleger, die eine vermietete Eigentumswohnung in einem gewachsenen Leipziger Wohnumfeld suchen.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Flächen

Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1

Zustand

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
Neue Heizungsanlage
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1900
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.05.2024
Gültig bis05.05.2034
Endenergieverbrauch97,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Leipzig - Altlindenau

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Gina Hoffmann

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info@abel-realestate.com

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