Sie suchen viel Platz für Ihren Betrieb und möchten Arbeiten und Wohnen an einem Ort verbinden?
Im Gewerbegebiet von Loburg steht auf einem ca. 5.012 m² großen Grundstück eine große Gewerbehalle in Stahlbauweise mit einer Gesamtfläche von ca. 1.372 m². Unter einem Dach vereint sie eine Halle mit Lager, eine Büroeinheit und eine großzügige Wohneinheit.
Herzstück ist der Hallenbereich mit ca. 1.078 m²: Allein die Fläche für Vertrieb und Versand umfasst ca. 911 m², ergänzt durch drei Abstellräume. Hochregale, zwei Laderampen und die LKW-Zufahrt machen die Halle ideal für Lager und Logistik, Produktion, Handwerk, Großhandel oder Onlinehandel. Hochstapler und Palettenstapler sind vorhanden.
Die Büroeinheit mit ca. 141 m² empfängt Ihre Kunden mit einem großzügigen Empfangsbereich. Dazu kommen Besprechungsraum, Büro, Pausenraum mit Einbauküche, Duschen sowie getrennte WCs für Damen und Herren, die 2022 erneuert wurden.
Ein echtes Highlight ist die genehmigte Wohneinheit mit ca. 153 m²: Ein großer Wohnbereich mit ca. 63 m², Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche aus 2020, Bad mit Wanne und ein Hauswirtschaftsraum bieten viel Komfort. Fußboden- und Wandheizung sorgen für angenehmes Wohnen – ideal als Betriebsleiterwohnung oder für Sie selbst.
Außen ergänzen Stellplätze, Garage, Terrasse und Grillplatz das Angebot. Eine Alarmanlage sichert das gesamte Objekt.
Hat dieses Gewerbeobjekt Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
