Ihre Immobilie kostenlos bewerten – Hier starten

Vollmöbliertes Apartment in exklusiver Lage mit Blick auf die Ostsee

18225

Kühlungsborn / Kühlungsborn West

Wohnung

2 Zimmer

62,87 m²

Objektbeschreibung

Exklusives Apartment mit traumhaftem Meerblick

Dieses lichtdurchflutete und stilvoll eingerichtete Apartment im 1. Obergeschoss der Residenz Waldkrone verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine besondere Lage direkt an der Ostseeküste.

Bequem über den Aufzug erreichbar, empfängt Sie hier ein Wohngefühl, bei dem vom ersten Moment an Urlaubsstimmung aufkommt. Besonders komfortabel ist die flexible Erreichbarkeit: Sie gelangen sowohl vom Parkplatz aus bequem zur Wohnung als auch über den straßenseitigen Eingang in die Residenz.

Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügig und freundlich geschnittene Zimmer, eine Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die geschmackvolle und vollständige Möblierung fügt sich harmonisch in das maritime Ambiente ein und ermöglicht eine unkomplizierte, sofortige Nutzung.

Aufgrund der zahlreichen Fensterflächen bietet der Raum zudem die Möglichkeit, durch eine zusätzliche Abtrennung ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Das Herzstück des Apartments bildet der großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem Blick in Richtung Ostsee eine helle und entspannte Atmosphäre.

Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon mit wunderschönem Meerblick. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, entspannten Stunden an der frischen Ostseeluft oder bei beeindruckenden Sonnenuntergängen am Abend – hier wird die besondere Lage jeden Tag aufs Neue erlebbar.

Ob als exklusives Feriendomizil, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage in begehrter Küstenlage: Dieses Apartment bietet vielseitige Möglichkeiten und verbindet Erholung, Komfort und Werthaltigkeit auf besondere Weise.

Die Kombination aus Lage, Ausstattung, Meerblick und komfortabler Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort an der Ostsee.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht:

info@abel-realestate.com

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Flächen

Wohnfläche
ca. 62,87 m²
Gesamtfläche
ca. 62,87 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Anzahl Stellplätze
1 Stellplatz

Zustand

Baujahr
1997
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1997
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am14.12.2016
Gültig bis13.12.2026
Endenergieverbrauch71,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Der Ortsteil Kühlungsborn West gehört zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsregionen an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Geprägt von stilvoller Bäderarchitektur, weitläufigen Grünanlagen und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee verbindet die Lage maritime Ruhe mit hoher Lebensqualität.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Strandpromenade und zum feinsandigen Ostseestrand, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und verleihen dem Ortsteil ein lebendiges, zugleich entspanntes Ambiente.

Der historische Charme der Umgebung wird durch gepflegte Villen, Alleen und die bekannte Schmalspurbahn „Molli“ unterstrichen, die Kühlungsborn mit den umliegenden Ostseebädern verbindet. Gleichzeitig bieten die weitläufigen Küstenwälder, Rad- und Wanderwege ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Hansestadt Rostock als auch die Ostseebäder Heiligendamm und Warnemünde bequem erreichbar. Die Kombination aus Ostseenähe, gewachsener Infrastruktur und exklusivem Küstenflair macht Kühlungsborn West zu einem äußerst gefragten Standort – sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Interesse an dem Objekt?

Inka Abel

Ihre Ansprechpartnerin

info@abel-realestate.com

Schreiben Sie uns eine Mail

+49 171 7139905

Rufen Sie uns an

Jetzt unverbindlich
 Infos zum Objekt anfordern

Inka Abel

Ihre Ansprechpartnerin